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零押金、租金月付？馬雲一進地產圈就給了個重磅炸彈！

馬雲爸爸的生態帝國又壯大了一極，因為——馬雲爸爸踏足了房地產圈。

馬雲用他自己的行動改變了我們的生活以及生活方式，支付寶改變了我們的支付方式，餘額寶方便了我們的剩餘資產存儲，淘寶更是刷新了我們的購物方式，現在還沒用過淘寶的人已經很少了吧？這次阿裏踏足房地產圈將會帶來怎樣的顛覆？

在今年7月份九部門聯合引發的通知中，除了選取12個城市作為首批試點外，還要求在人口淨流入的大中城市加快發展住房租賃市場，杭州成為首個發布政府自建租賃平台運轉模式的城市。這裏有阿裏什麼事情呢？請往下看。

8月9日，在杭州市政府主導下，杭州市房管局和阿裏巴巴集團旗下創新業務事業部、螞蟻金服集團旗下芝麻信用達成戰略合作，將建立全國首個“智慧住房租賃平台”。將於9月底正式上線。

接下來是我們比較熟悉的“套路”，隻要你是一個熟悉互聯網的人，基本上就能看出來，雖然這次是杭州市政府主導，但是這個“智慧租賃平台”卻走的阿裏的路子。

首先是進入平台的租賃雙方、中介、租賃機構，均需實名認證。不管你是誰，隻要是租房，每一個環節都需要實名身份認證，另外還加上人臉識別等技術手段，來確保租房每一個環節的真實操作。

其次是房管局進入房源驗證環節。房管局進入這個環節會結束長期以來形成的租房市場房源混亂，產權真實、房源真實、委托真實納入驗證，雖然目前這個平台不將活躍於市麵上的房源強製納入，但是租賃網簽和居住證辦理均需通過該平台。另外，還將運用大數據，根據你的行為印跡，實現精準推介。

最後就是阿裏最擅長也一直在做的，租房信用體係以及線上評價係統。結合芝麻信用的實人認證、個人及企業信用評估、免押月付信用服務及信用黑白名單能力，為各個參與方建立誠信檔案。租房每一個環節的個體或者企業都將有一套對應的信用體係，毫無疑問，信用好的房東會接受更多的青睞。在線上評價係統中，租賃主體將在租前、租中、租後，進行多維度、多階段互評，包括買賣雙方對經紀人的服務評價、租客對房屋核驗情況的評價、租客對房東的服務評價、房東對租客的收房評價以及對租客的繳費行為評價等。以後租房就跟買一件東西一樣，可以先看其他房客對於房東的評價，而房東決定租不租給你，也要先看一看你在別的地方租房時別的房東給你的評價。此外，租金、押金、傭金等完全線上化支付，方便又簡單對不對？

最最關鍵的是，在租賃平台完善之後，你可以過上“零押金、房租月付”的租房生活，如果房東敢無理的要求這個、要求那個，甚至漲房租、強行驅逐的，你可以毫不猶豫的用評價來回應他。當然，你也要小心你的一些行為，比如在牆上亂塗亂畫、惡意損壞物品這些行為，當心別人給你差評呦！杭州以外的小夥伴也不要傷心，很快這種統一管理的租賃平台就會推向全國滴。

最後更新：2017-08-20 10:53:23

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