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馬雲、劉強東“進軍”房地產！阿裏巴巴將打造下一個“樓市帝國”？

今年以來，阿裏巴巴和京東先後“進軍”房地產市場，與傳統傳統房屋租賃中介不同，互聯網企業給租賃行業注入了新動力。線上簽約，在線支付，像淘寶一樣選房子，還能免押金……互聯網思維正在改變傳統的租賃行業。

然而，這一新模式真的能改變中國租賃行業的痛點嗎？推進住房租賃建設又會給房地產行業帶來怎樣的變化呢？

支付寶租房成功攪動了中國租賃房市場？

根據相關媒體報道，相比於政府主導的互聯網+房屋租賃平台，支付寶租房服務在進入門檻上有所放開，一些沒有門店的機構同樣得以入駐。為了確保租賃雙方順利交易，支付寶租房的製約機製是芝麻信用和類似淘寶平台的評價體係。

也就是說，如果承租方對出租方不滿意，可通過評價和投訴方法，維護自身利益。但這一機製能否奏效，還需拭目以待。支付寶租房有諸多不如意之處，但它還是攪動了租賃房市場。

京東入局，房子竟然成為了新電商產品？

與此同時，互聯網企業的另一大巨頭——京東，也在近期進入房地產租賃市場。除了入局租賃市場，京東還將進軍房地產銷售市場。按照京東房產部門總經理曾伏虎的說法，京東做房地產，既不是開發商也不是買家，而是服務商。

從此前推出的“京東特供房”也可以看出，京東依然是電商，房子隻不過是眾多商品類目中的一個新產品。

互聯網+租房，房屋電商化是一種趨勢？

業內人士表示：支付寶、京東等互聯網巨頭進入房屋租賃市場，一方麵是看到了整個行業的痛點，亟待互聯網優化、提升；另一方麵也是互聯網企業內生業務拓展的需求，房屋作為商品的一種，電商化是一種趨勢。

易居研究院智庫中心預測，到2027年全國將形成71億平方米的租賃需求規模，而隨著個人出租房源和租賃用地房源的較快發展，未來10年租賃房源的供應規模將翻一番。

【李嘉誠王健林都在套現，阿裏京東為何卻往房地產投？】

最後更新：2017-11-08 09:07:52