深度验厂和深度验商需要提供什么样的地址证明材料？

场地使用证明类型

需提交的证明材料

审核标准

产权类

产权凭证：土地证、房产证、土地转让协议、房屋买卖合同、商品房贷款合同等

1）确保产权人是申请方或申请方的法定代表人（或执照上载明的负责人）；

2）若产权人非申请方或申请方的法定代表人（或执照上载名的负责人），则需提供产权人授权申请方使用场地的证明文件，以证明申请方（关联工厂）对使用该场地的合法性；

3）确保产权证为原件提供，若产权证为复印件，需加盖产权人公章（个人签字的，需提供产权人的身份证复印件）；

4）确保关键内容合规，完整，如有效期、详细地址、使用面积等。

租赁类

租赁凭证（包括但不限于租赁合同、租赁协议、摊位使用证、转租合同等）

1）确保租赁凭证上的承租方是申请方或申请方的法定代表人（或执照上载明的负责人）；

2）若承租方非申请方或申请方的法定代表人（或执照上载名的负责人），则需提供承租方与申请方的转租合同，以证明申请方使用该场地的合法性；

3）确保租赁凭证为原件提供，若租赁凭证为复印件需提供出租方对该地的产权证或加盖出租方的公章（个人签字的，需提供出租方身份证复印件）；

4）确保租赁凭证关键内容合规、完整，若有效期、详细地址、使用面积等；

5）若该地址为原承租人转租给申请方（即非申请方直接向产权人承租），则须同时提供产权人与原承租人的“租赁合同”与原承租人与申请方的“转租合同”

第三方证明（限农村用地）

包括但不限于房屋租赁管理办公室、房屋出租管理局、村委会等第三方机构出具的地址证明材料。

1）要求原件，落款处加盖第三方机构公章；

2）第三方地址证明中需包括的关键内容有：详细地址、地址有效期、使用面积、申请方对该处地址是使用关系还是所有关系、落款处公章、落款处签署日期等。

3）确保关键内容合规、完整，如有效期、详细地址、使用面积等。