深度驗廠和深度驗商需要提供什麼樣的地址證明材料？

場地使用證明類型

需提交的證明材料

審核標準

產權類

產權憑證：土地證、房產證、土地轉讓協議、房屋買賣合同、商品房貸款合同等

1）確保產權人是申請方或申請方的法定代表人（或執照上載明的負責人）；

2）若產權人非申請方或申請方的法定代表人（或執照上載名的負責人），則需提供產權人授權申請方使用場地的證明文件，以證明申請方（關聯工廠）對使用該場地的合法性；

3）確保產權證為原件提供，若產權證為複印件，需加蓋產權人公章（個人簽字的，需提供產權人的身份證複印件）；

4）確保關鍵內容合規，完整，如有效期、詳細地址、使用麵積等。

租賃類

租賃憑證（包括但不限於租賃合同、租賃協議、攤位使用證、轉租合同等）

1）確保租賃憑證上的承租方是申請方或申請方的法定代表人（或執照上載明的負責人）；

2）若承租方非申請方或申請方的法定代表人（或執照上載名的負責人），則需提供承租方與申請方的轉租合同，以證明申請方使用該場地的合法性；

3）確保租賃憑證為原件提供，若租賃憑證為複印件需提供出租方對該地的產權證或加蓋出租方的公章（個人簽字的，需提供出租方身份證複印件）；

4）確保租賃憑證關鍵內容合規、完整，若有效期、詳細地址、使用麵積等；

5）若該地址為原承租人轉租給申請方（即非申請方直接向產權人承租），則須同時提供產權人與原承租人的“租賃合同”與原承租人與申請方的“轉租合同”

第三方證明（限農村用地）

包括但不限於房屋租賃管理辦公室、房屋出租管理局、村委會等第三方機構出具的地址證明材料。

1）要求原件，落款處加蓋第三方機構公章；

2）第三方地址證明中需包括的關鍵內容有：詳細地址、地址有效期、使用麵積、申請方對該處地址是使用關係還是所有關係、落款處公章、落款處簽署日期等。

3）確保關鍵內容合規、完整，如有效期、詳細地址、使用麵積等。