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王健林告別房地產！改革走上輕資產道路

8月10日，王健林掌舵的萬達集團官方微信宣布：萬達徹底告別了房地產！大步走上輕資產之路。

萬達集團在官方微信表示，萬達賣掉的是酒店資產，但保留了酒店管理公司，賣掉的萬達酒店仍歸酒店管理公司管；萬達賣掉了萬達城91%的股權給融創中國，但是萬達依然是萬達城品牌擁有者和經營管理者。按照萬達的說法，“萬達隻賣掉了鋼筋混凝土的肉身，而留下了輕資產的靈魂”。同時，萬達集團在文章中表示，萬達徹底告別了房地產，從此大步走上輕資產之路。

從今年年初，“輕資產”三個字就常常被萬達方麵和王健林本人提及。1月14日，在萬達集團年會上，王健林宣布，萬達商業2020年以後原則上不再搞重資產，全部為輕資產。

今年年初，王健林還稱，萬達商業“輕資產”轉型成功，並且公開宣布，萬達商業與中信信托、民生信托、富力集團等簽約90個萬達廣場，投資合同達1050億元，2017至2019年，每年開業交付30個萬達廣場給投資方，淨租金雙方分成。

從今年2月以來，萬達集團就開始回籠資金，密集收回至少400億元萬達廣場項目公司的注冊資本金。7月以來，萬達更是大動作不斷。

7月5日，南昌西湖萬達廣場被珠江人壽納入麾下；北海萬達廣場、撫州萬達廣場、九江萬達廣場、雅安萬達廣場、遼陽萬達廣場則被民生信托持有。

7月19日，萬達商業分別與融創中國、富力地產簽署了轉讓協議，萬達以637.5億元的總價將77家城市酒店全部股權以及十三個文旅項目的91%股權分別轉讓給富力和融創。

7月25日，柳南萬達廣場、棗莊萬達廣場、鹽城萬達廣場及焦作萬達廣場這四個萬達廣場已經完全被中信信托持有。

8月9日深夜10時52分，萬達酒店發展公布重大資產重組計劃，將萬達酒店管理公司和萬達文旅集團注入香港上市公司，總金額達到了70.5億元人民元。至此，王健林已經完成了總金額高達1109.63億元的資產大騰挪，正式離開房地產市場。

在這一場巨大的資本遊戲中，王健林將萬達的最重要板塊——地產，完全拋開，將位置留給了融創、富力等一係列巨頭。不過，想要接手這一切並不容易，管理、人力、市場、渠道都需要一一重新梳理，何況還有周圍一圈虎視眈眈的資本餓狼在盯著萬達的位子。（中新社電）

最後更新：2017-08-20 11:53:04

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