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惊！武汉郑州抢人政策升级！抢人就是抢...
中央经济工作会议刚开完，武汉郑州就相继出台两个大招抢人。相反，咱们长沙是不是也要赶紧跟上步伐，或者是再出创新，把人招过来再说，人才是一切的根本，池子里面只有这么多人才，谁抢得多谁抢的快，谁就发展得快，抢得最后的就只剩下一些末端人才，城市发展就无从谈起。在这一轮的人才竞争中，长沙就处于一种劣势。长沙2020年突破一千万人关口晋级国家中心城市的目标不会改变，各位看官请对长沙有信心，大长沙有信心有能力有担当抢出1000万人来！此处应有掌声~~~
其实城市的争夺战就像一个买方市场和卖方市场的竞争，财哥以前做软件创业的时候，有一个不知名的平台服务商联系财哥公司，说叫财哥公司在他们平台开发软件，给他们的平台客户用。但是有一个条件要先交5000块钱保证金。财哥想什么平台吗？还要先给交保证金！ 人家大平台才要保证金的，你刚出来的小平台要什么保证金？定位都没搞清楚！各位想一想，一个商场刚开始营业，他会做什么？是开业大促销，开业大优惠，开业大酬宾啊，谁会说啊，哎，要拿身份证原件+身份证复印件才可以进我们商场的，会不会这样做？会这样做的商场才是傻子，对不对？你刚开业肯定是吸引人气要紧吗？把交易条件降到最低，先吸引人家过去，对不对？ 城市竞争也是一样，在你实力还不强或是和竞争对手相比没有太大的优势的时候，摆低一下自己的身份，未尝不可？北京上海为啥说赶人就赶人，人家是牛，实力强，你爱来不来！ 一：武汉之前：2016年11月15日，非本市户籍需要连续在本市缴满2年社保或个人所得税证明，对于补缴的不予承认，且仅能购买一套住房。现在绿色通道：外地户籍人员可通过这个绿色通道直接购房，还有补贴。不需要再查验社保和个税。之前必须2年非补缴的社保记录。 此处开始划重点，赶紧搬个小板登，花生瓜子，笔记本，速度记下1.什么是房票？是指政府对达到相应标准的企业以及各类创新创业人才发放的用于租购房屋的补贴凭证。房票实行实名制，不得提现、转让、赠与。房票自发放之日起，有效期24个月。未在有效期限内使用的，房票自动失效。 财哥点评：从这点看，房票是要“相应标准的企业以及各类创新创业人才”，这个标准是怎样一个定法，什么样的人才才算“创新创业人才”呢？这点目前还没有公布。估计这还只是一个意见稿。 2.谁来发放？房票由市住房保障房管部门、市财政部门联合监制。 3.谁能拥有？对生产经营规模和财政贡献达到相应标准的行业骨干企业，向其发放人才购房“房票”，企业人才凭票可在武汉购买首套住房并享受补贴，持票人由企业自行确定，单个企业不超过20人。对新引进、新创办并已开展生产经营活动的企业，其实际投资规模达到认定标准的，对其发放生产经营“房票”，用于租购厂房、经营用房的一次性补贴，每个企业不超过300万元。 财哥点评：武汉市政府是不惜血本地抢人抢企业啊？ 相比长沙还是落后了一些。 4.如何使用？ 房票仅限于企业或个人在武汉范围内租购房屋（含厂房、经营用房和住房，下同），房票抵付购房款时，应全额使用。购买新建房屋时，可将房票交付房地产开发企业抵付等额购房款。也可先自行垫付相关费用后，再凭房票及相关资料至市住房保障房管部门结算。购买二手房屋或租赁房屋时，企业或个人需先自行垫付相关费用，再凭房票及相关资料至市住房保障房管部门结算。 此外，房地产开发企业需积极配合武汉市房票政策实施工作，优先安排持房票企业或个人购房，不得拒绝使用房票。 财哥点评：“不得拒绝使用房票”？ 还有这事，这让财哥不得不想起深交所刚开业的时候，深发展还有000001的平安股票，在政府事业单位也是按人头来强制摊派的新闻，财哥好想说：来，给哥100手的深发展股票，哥全要了！
现在感觉就是武汉市政府在催着你去买房啊，不买还不行啊。 值得注意的一点是，意见稿明确规定，使用房票所购住房取得不动产权证满5年后方可上市交易 财哥点评：只要长期看涨，别说持有5年，我持有8年又能如何？大不了，我先可以全款还清，然后抵押出来啊。 长沙目前是持有3年可上市交易，算是比较折中的一个方案。流动性较武汉好一些。不过目前只要开了这个XX年限售的口子，吃瓜群众心理预期就会上升，你3年也好，5年也罢，不会感觉那么突然了。 二：郑州市政府预计在2018年1月1日实施：不论年龄和毕业年限，只要有本科以上毕业证，和公司签一年以上劳务合同，外地户口，不查社保纳税。财哥点评：有利益的地方就有作弊违规，“和公司签一年以上劳务合同” 往白了说，就是形同虚设，远程都可以操作。市场上有很多的空头公司，你只要想签，交个200块的手续费，他就能快递把劳动合同寄给你，是不是很简单啊？其实政府也不是傻子，只是官样文章要说得像个什么似的，说得正式一些，好看，是不是？以下是《链家研究院2018年房地产市场展望》，按文后面的方式入群，由财哥助理发给你。
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最后更新：2017-12-31 09:07:24