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馬雲說房子如蔥，而蔥恰恰是生活必需品！

樓市終於被凍了起來，有的認為是防止房價無休止上漲，有的認為是預防房價下跌；然而，不管目的是什麼，未來五年可能房價都不會動了；這段時間對於投資者來說，也是好好反思自己的投資策略和如何獨辟蹊徑積累財富的時候了。

靜下來看看，繁華過後，普通購房者能剩下什麼？大宗房產投資者又豈能高枕無憂？

普通購房者身家千萬，不過是黃粱一夢

對於普通購房者，所謂的房產財富，不過是一個美好的期許罷了。過去二十年地產的經驗，留給人們“房子總會漲價”的印象。對於一線城市裏的有房居民來說，從上世紀80年代羨慕“萬元戶”，到現在千萬身家都不能算是富人。因為真是睡著睡著，房價就破了十萬，曾經不起眼的小樓，如今竟然價值千萬。

隻不過這個“千萬”，和房產持有者似乎並沒有太大關係；房價漲了，日子卻依舊緊巴巴。因為對於普通購房者，買房很大程度上用於自住。因此，房產增值帶來的收益是一次性的，賣了就沒有了；這套房賺了1000萬，那就是1000萬，之後再有盈利，也與你無關。

而房產增值落袋為安之後，接下來怎麼辦？再買入房產？然而市場上房子並不是隻有你的漲價，房產投資的擴大再生產，實質上是擴大再負債，而且由於房價高了，房子貴了，你的負債也就會多了；明明賺了錢，明明是百萬富翁、甚至千萬富翁，每個月依然要繳納月供，可用於消費的部分不見增長，怎麼能說財富增加了呢？筆者認為，人活著就得為了點什麼，但大多數人卻是被動為了房子 妥協了人生。投資如戰場，樓市、股市都是一樣的!股市就是有經 驗的人獲得更多金錢，有金錢的人獲得更多經驗的地方。給大家的 提議是:如果你在股市沒賺到錢，絕對是因為你沒有一套好的方法 。

其實隻要有了好方法，在股市賺錢是件很輕鬆的事!我花了10年 的時間，總結了一套篩選漲停股的方法，我稱之三部擒牛法，精準 率最高達93.5%以上，如果你想學，讀者可以(kdj600070)上來全部無 償領走，記得是維信，相信我的實力!

如果把1000萬的市中心房子換成200萬郊區的房子，然後800萬現金做資產配置和投資，哪怕獲得6%的收益，也是將近50萬年收入，一步實現財務自由的生活也是不錯的選擇。然而，幸福和財富成遞減關係，真的能舍棄大房子和價格的追逐而甘願享受穩定收益和平和生活嗎？未必吧！對於普通投資者，盲目追求資產價格和規模，最終不過是籠中的鬆鼠，原地奔跑！

對於多套房者，高枕無憂了嗎？

一個國家用血淚教訓，告訴我們，永遠不要想著“高枕無憂”這件事。

這個國家就是委內瑞拉。新聞裏麵常見，用委內瑞拉幣詐騙的時期。那個國家國民都是背著一布袋錢出去，不是買汽車，而是買一小包麵粉；國家最後窮到連鈔票都印不出來，隻能求助國外，然而當滿載鈔票的飛機抵達委內瑞拉時，國內已經沒有錢結算這些鈔票了。

作為一個擁有石油的，非戰亂國家，落到這種地步也真是讓人唏噓不已。難道僅僅是因為美國製裁，導致石油貶值嗎？

並不是這麼簡單，而是該國盲目推行福利，單一依靠石油資產，缺啥都用石油換，一切都是那麼方便；這難道不像我們的炒房客，把一切寶都押在了房產上。

最終，美國製裁了，美聯儲加息了，資產開始貶值，石油開始禁售……把這些關鍵詞換成“房產”，話語邏輯依舊成立，因為單一追高資產價格、僅僅持有一種資產，喪失了對於製造業和創意產業的開發，遲早要完。

看別人的笑話，想自己的事情；難道投資者不警醒？國內市場交易凍結，美聯儲縮表加息，內外夾擊，炒房者還有哪條路可以走？

沒有什麼路子了，老老實實還房貸吧；凍房之後，一切短炒都成了泡影，“房子不是用來炒的”真正實現了。

現在，還覺得不讓炒房是句空話嗎？還認為馬雲“房子如蔥”不過是富人在吹牛逼嗎？

最後更新：2017-10-08 21:35:56

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