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京滬如果開征1%左右房產稅，也就是每家6...
財哥昨天晚上和朋友聊事比較晚，回家較晚了，所以沒有時間更新推文，特意為大家推一下“財上海微博” 公眾號的一篇文章，“財上海微博” 是微博上運營很久的一個號子了，粉絲目前有90來萬，時時更新熱門信息。 這段時間上麵有位大佬發文說是要開征房產稅，這段時間網上說得沸沸揚揚，今天給大家解讀一下，如果開征了，會咋樣一個場景。
說人說反正我沒錢，
，你征了我也交不出，抓我啦？？
。親，別任性了房產稅的經濟學意義
房產稅征多少是個關鍵。如果是象征性的幾千塊，沒什麼爭議。我們主要討論，京滬如果開征1%左右，也就是每家6-10萬元，會出現什麼情況？
1，離婚潮是不可避免了。除了等十年辦北京戶口的，其他家庭的結婚證每年需要支付6-10萬年檢，那是不可能承受的。
2，中國製造，創新的事情先放一放，直接搞最便宜的商品。中高端內需，主要是中產階級在購買，而這些中產階級又是房產稅的承擔者，如果這些錢全部拿去繳稅了，國產中高端日用品和生活支出基本枯竭了。製造業失業，指日可待。
3，製造業失去的崗位，要靠m2買單。中國是不能有大失業的。央行可以立即開工幾條地鐵，高速，橋隧，分分鍾就解決失業了。
但是，m2就越來越大了。怎麼辦？京滬首套房價格飆升是完全可能的。
4，房產稅會帶來拋售潮，售樓小姐跪在地上求你買一套？不可能的。房產稅每年1%，十年不過是10%，比起京滬十年加個零的漲幅，算個球啊！
2rrrMetalrrr：所以菜菜莫著急，房產稅對你沒一絲一毫的影響3石頭會跑11：說來說去還是要中產韭菜們漲起來4jerryhfdai：按照菜菜以往的性格，一個社會熱點問題，菜菜一般當天最多第二天激昂勐烈炮擊一把，後麵基本不再說了；可房地產稅這事，菜菜現在反複說，估計這事真的到痛點，也七八成是真的了5放牛的柯裏昂：如果房價十年漲幅加個零，那房產稅也要跟著漲，還交得起嗎？
2-3套房會因為房產稅賣房嗎？ 幾個熟人的情況是：2-3套房，月供1.2～2萬左右。中產小資。上有四老，一個娃。我和他們聊天。
我問：如果每年要你繳6-15萬元房產稅，怎麼辦？ 答：怎麼辦不知道，但確實交不起。
我說：不交就嚴懲不貸。 答：丈母娘和老丈人離婚，我爸和我媽離婚，我和我老婆離婚，六個單身人口，再加一個孩子，估計不會繳稅了。
問：若這樣也不行，還必須繳稅，怎麼辦？ 答：我和老婆的收入如果沒有增加，那隻能省吃儉用了，孩子不讀幼兒園了。老婆不買化妝品了。我也不換手機了。除了吃大米，其他消費全部停止。最後留點積蓄，給老人看病。
問：你們都不花錢了，那中國經濟靠什麼？ 答：靠m2了。
問：你為什麼不賣掉1-2套房子？ 答：孩子今後結婚怎麼辦？到時候更加買不起了。精彩評論1泰國足球隊：我買房不辦房產證能不能避免？
2Uncle19：那我覺得每個人應該買一百套房子，孩子的孩子，孩子的孫子以後怎麼辦，到時候更難買了3cnnz007：中國人的文化是打死也不會賣地賣房的。在中國的文化裏一個人賣地賣房是徹底破落的表現。4隨風短線：tg的基本盤是10億農民不是中產，就像以前封建的基本盤是地主階級不是農民。最近30年享受改革紅利最大的就是一線城市的房產持有者，也就是所謂的中產，房產稅不就是殺豬刀嘛，肯定殺這些肥的啊，至於大部分農民，應該是不用繳的，最近不是放風是按評估價收稅，這樣也避免了按套收會跨城市避稅5BollenX：吃一輩子大米飯拌糖
上海現在的房產稅 上海現在的房產稅，扣除人均六十平米，多出來幾十平米，繳納極低的稅率，總的大概幾千塊到兩萬。相比較五年後的漲幅，忽略不計了。如果你家住在市區大平層，不用考慮房產稅了。
如果繼續按照這個方法征稅，那也無所謂了。精彩評論1mudplayers：那是全款的前提，北上廣房貸已經壓的喘不過氣了，再來一個稅
。2喜歡罵賤人233：你的粉絲腦殘挺多！有杞人憂天的，有盼著殺富濟貧的，正常的不多。
【牧之南GZ：我是正常的屌絲。就算我沒房子，我也不同意征稅】3財上海99：我三口之家兩套上海的加起來不到180平米。但是西部某省會有一套180平米的，要是征稅的話是征上海的還是征外地的？我急著交稅，在線等！4粵-絲瓜：買得起房的人交不起稅，那買不起房的人不是更加買不起房嗎？本來還有一部分人買得起房的，最後所有人都買不起房交不起稅，所以要的是這種效果？5tang88242：百分百不可能，上海的不是全國版房產稅。全國版稅種，目的是轉移支付。1.2線城市從沒有占便宜過。
美國減稅終塵埃落定，我是期盼加稅的 華生2010：美國減稅終塵埃落定。我在上月中國經濟學年度論壇上說過，美國若減稅成行，中國應認真應對顯著降低稅費。有人說美國減稅與我們關係不大，其實不然。美國企業沒有增值稅，現又將所得稅降到21%，而我們僅所得稅率即為25%，加上負擔更重的增值稅，企業實際所得稅負超過50%，故中國稅改實乃勢在必行。
財上海：我盼望加稅，做不下去的企業都是爛企業，關門算了，剩下的錢，外環外的周浦買套房子，養養老吧！
精彩評論1赤棠花開：光減稅有毛用，還有各種高社保，一樣壓垮企業。2拈花微笑0535：怎麼算的稅？進出發票可以抵扣的啊，基本上拉平，再就是稅負率，稅務和公司都是大家心裏悶清，如果嚴格按照國家稅收製度走，那中國公司估計百分之六七十要關門，百分之一二十艱難生存3泰國足球隊：然後創業的屌絲賠完最後的安家錢，有家小廠的小土豪欠債跑路，你在內環的大平層裏，吃著蟶子，喝著小酒，講著他們的故事給我們聽
4小八姐姐：看來房地產稅或房產稅必然要來了。5山大王吳彬：核心是養的閑人太多，減稅那些人怎麼生存？還是咱們內地好，繳稅光榮 美國辦企業，隻有21%的企業所得稅。內地辦企業，企業所得稅25%，17%增值稅，49%的職工社保，各種教育附加，捐款等，還有各種罰款檢查審批。
我覺得，還是咱們內地好，繳稅光榮。在美國辦企業，沒勁，不刺激。你說呢？精彩評論1分一次手換一次名：在國內可以偷稅漏稅的啊
【我換新昵稱了：那叫合理避稅
】2花臂長猿：然後國企可以通過關係拿到5%低息貸款，然後20%+的利息放給私企，什麼都不用幹，吃吃利息就夠了3綿正鶴大俠：兩邊實際都是20左右 中國那點事 不用說了 所謂企業家有幾個老實繳所得稅的 水平也不行 整天就會罵罵罵 美國irs比fbi還強抽到你audit你直接自首得了4Jessica加拿大點滴生活：反諷滿分 #128175;5百合燉黃小米：增值稅17是銷項，還有進項抵扣。實際稅率應該3到5。美國沒有社保開支嗎？養老金、醫保啥的應該也有。數字上有差異。
認為私企可能會偷稅漏稅是誤解
很多人，包括城牆內的人，普遍認為，私企可能會偷稅漏稅的。其實，這是個很大的誤解。
1，十人以下的小作坊，真的會偷稅。例如什麼小皮鞋廠，小餐館。
2，百人以上的廠，老板基本不願意偷稅漏稅。道理很簡單。
這麼大的廠，內部管理人員十幾個，每個人都知道具體情況，特別是采購部門，生產部門，銷售部門，財務部門。這些人在離職前，和企業多多少少有矛盾，說翻臉就翻臉的。一翻臉就會去告狀，什麼都告一遍。
你在賬麵上少繳稅了，就會被這些內部員工訛詐，甚至是敲詐勒索，招來一大堆麻煩，很多老板做大了，想來想去也就算了。如果真的那麼好偷稅，會計早就失業了。
3，幾十個人的企業，看情況了。如果全部是親戚的，可能會搞點手腳。如果是外人為主的，基本也就不搞事情了。
2直至你出現：員工應該沒那麼壞吧 【帥帥帥帥帥94754：員工和老板，除非國企，否則天生是對頭】
3呂四討債鬼：現在去開廠等於去找死4徐Da雙人餘：有不做假賬的企業嗎5ychchchc：沒錯，我們公司以前一個員工離職，油卡拿走不給，公司給他打電話，人家一點都不怕
最後更新：2017-12-31 09:07:15