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租房就能上名校？马云火力全开干了几件大事！iPhoneX还有一个隐藏版本………放假前的大事都在这儿

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在过去的一周时间里,财经市场热点频出,财经风云榜为你盘点本周最该知道的十大财经事件｡

财经风云榜

第五期

(9月25日~9月29日)

北京住房租赁新政正式发布

三季度收官战两市普涨

新版北京城市总体规划获批

美国史上最大力度税改出炉

多地严打消费贷流入楼市

5G概念躁动

阿里巴巴火力全开

又见险资举牌！这次是工商银行

6只公募FOF开售

iPhone新机上市股价反跌

1

北京住房租赁新政正式发布

关注度★★★★★

北京市住建委29日发布《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知》，依据通知，本市户籍无房家庭适龄子女按照相关规定可以在租房所在区接受义务教育；承租人为本市户籍，承租公共租赁住房和直管公房的，可根据住房租赁监管平台登记备案的信息依法申请办理户口登记和迁移手续等。

中证点评

发展和规范住房租赁，是建立房地产发展长效机制之一。无论是从近期推出的共有产权住房，还是此次住房租赁新政，都是北京逐步建立房地产发展长效机制的具体举措。租赁新政强调的是给承租人真正的赋权，政策出台以后，有利于人才流动、城镇化等，但远期是否会影响租房价格，还要看出租房市场的供应和需求，如果租售同权，租房越来越多，租金或会看涨。

2

三季度收官战两市普涨

关注度★★★★★

9月29日，A股市场整体呈红盘窄幅震荡走势，板块个股普涨，各大指数全线收红，今年三季度的交易正式落幕。盘面上，轻工制造、券商、消费板块涨幅居前，5G概念持续活跃，新能源汽车概念走强。

中证点评

近期资金观望情绪升温，不过属于正常的节假日效应，“红十月”还值得期待。假期结束后，随着获利了结以及季末资金压力的缓解，叠加经济、行业政策预期向好，市场有望出现上行态势。

3

新版北京城市总体规划获批

关注度★★★★★

9月27日，《北京城市总体规划(2016-2035)》正式获批。批复提出,要深入推进京津冀协同发展。发挥北京的辐射带动作用,打造以首都为核心的世界级城市群。全方位对接支持河北雄安新区规划建设,建立便捷高效的交通联系。到2020年,北京常住人口规模控制在2300万人以内，2020年以后长期稳定在这一水平。

中证点评

此次规划获批标志着京津冀一体化协同发展迈入新阶段，在政策红利推动下，北京的区域价值将得到重估，重点关注以下几类：一是在北京核心及周边区域拥有优质土地资源的公司，如金融街、首开股份、中国武夷、京能置业；二是环京区域拥有土地储备及产业园区的公司，如华夏幸福、荣盛发展；三是能够助力北京棚户区改造，帮助城市人口转移的公司，如北京城建等。

4

美国史上最大力度税改出炉

关注度★★★★★

当地时间9月27日，美国总统特朗普和共和党领袖披露了税改框架，其中包括企业税率从35%降至20%，基本终止了对美国以外收入的征税，并将个人所得税等级从七档简化为三档，个人所得税最高税率从39.6%下调至35%。

中证点评

美国税改计划终于揭开神秘面纱，尽管招致外界一些批评，但围绕美国财政改革的乐观情绪仍然为美元提供了上涨动能。美元和美股日内均强势走高，而黄金则成了此次税改的最大牺牲品。

5

多地严打消费贷流入楼市

关注度★★★★

随着银行信贷政策的持续收紧，部分消费者及房屋中介动起了“歪心思”。据央行数据显示，在房贷持续收紧的背景下，居民短期消费类贷款出现快增。其中，九成新增异常贷款出现在广东、福建、江苏、上海、四川、河北等六地区，说明这些区域有消费贷流入楼市的现象。对此，多地开启严打严查模式，严防消费贷违规流入房地产市场。

中证点评

在加强监管之后，各家银行新增的消费贷款审批会更加严格，已经发放的个人消费贷款，如果被发现用于购房，可能会有相关惩罚措施跟进。随着消费贷的严查，流入房地产的资金会进一步减少，楼市降温不可避免。

6

5G概念躁动

关注度★★★★

国务院印发《关于进一步扩大和升级信息消费持续释放内需潜力的指导意见》，《意见》明确提出，扩大信息消费覆盖面，拓展光纤和4G网络覆盖的深度和广度，力争2020年启动5G商用。近期，国内运营商和相关公司频频对5G发声，对于5G关注度逐渐增强。中国电信表示，要推动5G落地，将在6城启动创新示范区。中国联通也表示，5G投资不能手软。研究指出，2018年将成为5G元年，5G正式商业化预计将于2020年展开。

中证点评

近期，5G相关催化剂持续落地，技术路线、运营商试验网、设备商技术验证等进展迅速，带动整体通信板块持续活跃。建议重点关注：5G主设备龙头中兴通讯；传输设备龙头烽火通信；天线及射频器件龙头通宇通讯等。

7

阿里巴巴火力全开

关注度★★★★

9月26日，阿里巴巴宣布增持旗下菜鸟网络的股权，并预计未来5年将持续投入1000亿元建设全球物流网络。在同一天，新华都公告将总价为5.48亿元的股份转让给阿里巴巴。今年下半年以来，阿里巴巴股价持续大涨，市值直逼亚马逊，进一步挑战其全球第一市值电商的位置。

9月29日，阿里巴巴又宣布将在雄安新区成立三家子公司，全面参与“智能雄安“建设。三家子公司成立后，阿里巴巴将与雄安新区在人工智能、科技金融、智慧物流等方面开展合作，共同推进“智能雄安”建设。

中证点评

阿里巴巴最近在新零售方面动作频频，而对菜鸟网络的持续投资，又像是为新零售铺设的高速公路。火力全开的阿里，将会带来全球流通业基本格局的重塑。

8

又见险资举牌！这次是工商银行

关注度★★★★

险资举牌工商银行！举牌方是中国平安旗下的平安人寿，所用账户是寿险传统、分红及万能账户，也即保险资金。平安人寿通过二级市场买入596.2万股工商银行H股，交易完成后，平安人寿及其一致行动人共计持有工商银行H股的5%，触及举牌线。

中证点评

2017年以来，先后有中国人寿举牌中国联通、京能电力，中国平安在香港举牌工商银行、旭辉地产。险资举牌相比过去呈现出新特点，比如大型险企举牌大公司较多，举牌中小公司现象偃旗息鼓，举牌明确以财务投资为目的。今年上半年，除大银行外，其他上市银行整体资产收益率跌破1%。这也是今年大银行更受市场追捧的理由。

9

6只公募FOF开售

关注度★★★

9月26日，市场迎来5只公募FOF同日发行的盛况。对于FOF这一新产品，部分银行网点在发行首日还是持观望态度，不过互联网平台则相对火热，FOF基金较其他新发基金首日销量更大。

中证点评

总体上看，FOF的业绩表现将超过三分之二的公募基金，但由于目前全球公募基金总体表现趋向指数化，FOF的业绩也不大可能大幅超越指数。从收益上看，投单一基金可能出现极高回报也有可能出现极低回报，但通过FOF投多个基金，凭借母基金管理人比较专业的管理能力，FOF的收益率会处在中高部分。

10

IPhone新机上市股价反跌

关注度★★★

iPhone8正式开售后，并没有出现排队抢购的现象，同时，苹果市值也未能幸免。北京时间9月26日凌晨，苹果股价收于150.55美元，创8周以来最低收盘价，市值为7776.25亿美元。不到两周，苹果市值蒸发了超500亿美元。

中证点评

工信部公布的最新认证资料表示，iPhone X 竟然还有隐藏版本！它保留了最让人喜大普奔的128G版本，这个消息一出，简直是点燃了果粉的“割肾”热情，有人说，iPhone8 上跌掉的股票迟早会在 iPhone X 上挣回来。

最后更新：2017-10-09 00:53:57

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