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租房就能上名校？馬雲火力全開幹了幾件大事！iPhoneX還有一個隱藏版本………放假前的大事都在這兒

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在過去的一周時間裏,財經市場熱點頻出,財經風雲榜為你盤點本周最該知道的十大財經事件｡

財經風雲榜

第五期

(9月25日~9月29日)

北京住房租賃新政正式發布

三季度收官戰兩市普漲

新版北京城市總體規劃獲批

美國史上最大力度稅改出爐

多地嚴打消費貸流入樓市

5G概念躁動

阿裏巴巴火力全開

又見險資舉牌！這次是工商銀行

6隻公募FOF開售

iPhone新機上市股價反跌

1

北京住房租賃新政正式發布

關注度★★★★★

北京市住建委29日發布《關於加快發展和規範管理本市住房租賃市場的通知》，依據通知，本市戶籍無房家庭適齡子女按照相關規定可以在租房所在區接受義務教育；承租人為本市戶籍，承租公共租賃住房和直管公房的，可根據住房租賃監管平台登記備案的信息依法申請辦理戶口登記和遷移手續等。

中證點評

發展和規範住房租賃，是建立房地產發展長效機製之一。無論是從近期推出的共有產權住房，還是此次住房租賃新政，都是北京逐步建立房地產發展長效機製的具體舉措。租賃新政強調的是給承租人真正的賦權，政策出台以後，有利於人才流動、城鎮化等，但遠期是否會影響租房價格，還要看出租房市場的供應和需求，如果租售同權，租房越來越多，租金或會看漲。

2

三季度收官戰兩市普漲

關注度★★★★★

9月29日，A股市場整體呈紅盤窄幅震蕩走勢，板塊個股普漲，各大指數全線收紅，今年三季度的交易正式落幕。盤麵上，輕工製造、券商、消費板塊漲幅居前，5G概念持續活躍，新能源汽車概念走強。

中證點評

近期資金觀望情緒升溫，不過屬於正常的節假日效應，“紅十月”還值得期待。假期結束後，隨著獲利了結以及季末資金壓力的緩解，疊加經濟、行業政策預期向好，市場有望出現上行態勢。

3

新版北京城市總體規劃獲批

關注度★★★★★

9月27日，《北京城市總體規劃(2016-2035)》正式獲批。批複提出,要深入推進京津冀協同發展。發揮北京的輻射帶動作用,打造以首都為核心的世界級城市群。全方位對接支持河北雄安新區規劃建設,建立便捷高效的交通聯係。到2020年,北京常住人口規模控製在2300萬人以內，2020年以後長期穩定在這一水平。

中證點評

此次規劃獲批標誌著京津冀一體化協同發展邁入新階段，在政策紅利推動下，北京的區域價值將得到重估，重點關注以下幾類：一是在北京核心及周邊區域擁有優質土地資源的公司，如金融街、首開股份、中國武夷、京能置業；二是環京區域擁有土地儲備及產業園區的公司，如華夏幸福、榮盛發展；三是能夠助力北京棚戶區改造，幫助城市人口轉移的公司，如北京城建等。

4

美國史上最大力度稅改出爐

關注度★★★★★

當地時間9月27日，美國總統特朗普和共和黨領袖披露了稅改框架，其中包括企業稅率從35%降至20%，基本終止了對美國以外收入的征稅，並將個人所得稅等級從七檔簡化為三檔，個人所得稅最高稅率從39.6%下調至35%。

中證點評

美國稅改計劃終於揭開神秘麵紗，盡管招致外界一些批評，但圍繞美國財政改革的樂觀情緒仍然為美元提供了上漲動能。美元和美股日內均強勢走高，而黃金則成了此次稅改的最大犧牲品。

5

多地嚴打消費貸流入樓市

關注度★★★★

隨著銀行信貸政策的持續收緊，部分消費者及房屋中介動起了“歪心思”。據央行數據顯示，在房貸持續收緊的背景下，居民短期消費類貸款出現快增。其中，九成新增異常貸款出現在廣東、福建、江蘇、上海、四川、河北等六地區，說明這些區域有消費貸流入樓市的現象。對此，多地開啟嚴打嚴查模式，嚴防消費貸違規流入房地產市場。

中證點評

在加強監管之後，各家銀行新增的消費貸款審批會更加嚴格，已經發放的個人消費貸款，如果被發現用於購房，可能會有相關懲罰措施跟進。隨著消費貸的嚴查，流入房地產的資金會進一步減少，樓市降溫不可避免。

6

5G概念躁動

關注度★★★★

國務院印發《關於進一步擴大和升級信息消費持續釋放內需潛力的指導意見》，《意見》明確提出，擴大信息消費覆蓋麵，拓展光纖和4G網絡覆蓋的深度和廣度，力爭2020年啟動5G商用。近期，國內運營商和相關公司頻頻對5G發聲，對於5G關注度逐漸增強。中國電信表示，要推動5G落地，將在6城啟動創新示範區。中國聯通也表示，5G投資不能手軟。研究指出，2018年將成為5G元年，5G正式商業化預計將於2020年展開。

中證點評

近期，5G相關催化劑持續落地，技術路線、運營商試驗網、設備商技術驗證等進展迅速，帶動整體通信板塊持續活躍。建議重點關注：5G主設備龍頭中興通訊；傳輸設備龍頭烽火通信；天線及射頻器件龍頭通宇通訊等。

7

阿裏巴巴火力全開

關注度★★★★

9月26日，阿裏巴巴宣布增持旗下菜鳥網絡的股權，並預計未來5年將持續投入1000億元建設全球物流網絡。在同一天，新華都公告將總價為5.48億元的股份轉讓給阿裏巴巴。今年下半年以來，阿裏巴巴股價持續大漲，市值直逼亞馬遜，進一步挑戰其全球第一市值電商的位置。

9月29日，阿裏巴巴又宣布將在雄安新區成立三家子公司，全麵參與“智能雄安“建設。三家子公司成立後，阿裏巴巴將與雄安新區在人工智能、科技金融、智慧物流等方麵開展合作，共同推進“智能雄安”建設。

中證點評

阿裏巴巴最近在新零售方麵動作頻頻，而對菜鳥網絡的持續投資，又像是為新零售鋪設的高速公路。火力全開的阿裏，將會帶來全球流通業基本格局的重塑。

8

又見險資舉牌！這次是工商銀行

關注度★★★★

險資舉牌工商銀行！舉牌方是中國平安旗下的平安人壽，所用賬戶是壽險傳統、分紅及萬能賬戶，也即保險資金。平安人壽通過二級市場買入596.2萬股工商銀行H股，交易完成後，平安人壽及其一致行動人共計持有工商銀行H股的5%，觸及舉牌線。

中證點評

2017年以來，先後有中國人壽舉牌中國聯通、京能電力，中國平安在香港舉牌工商銀行、旭輝地產。險資舉牌相比過去呈現出新特點，比如大型險企舉牌大公司較多，舉牌中小公司現象偃旗息鼓，舉牌明確以財務投資為目的。今年上半年，除大銀行外，其他上市銀行整體資產收益率跌破1%。這也是今年大銀行更受市場追捧的理由。

9

6隻公募FOF開售

關注度★★★

9月26日，市場迎來5隻公募FOF同日發行的盛況。對於FOF這一新產品，部分銀行網點在發行首日還是持觀望態度，不過互聯網平台則相對火熱，FOF基金較其他新發基金首日銷量更大。

中證點評

總體上看，FOF的業績表現將超過三分之二的公募基金，但由於目前全球公募基金總體表現趨向指數化，FOF的業績也不大可能大幅超越指數。從收益上看，投單一基金可能出現極高回報也有可能出現極低回報，但通過FOF投多個基金，憑借母基金管理人比較專業的管理能力，FOF的收益率會處在中高部分。

10

IPhone新機上市股價反跌

關注度★★★

iPhone8正式開售後，並沒有出現排隊搶購的現象，同時，蘋果市值也未能幸免。北京時間9月26日淩晨，蘋果股價收於150.55美元，創8周以來最低收盤價，市值為7776.25億美元。不到兩周，蘋果市值蒸發了超500億美元。

中證點評

工信部公布的最新認證資料表示，iPhone X 竟然還有隱藏版本！它保留了最讓人喜大普奔的128G版本，這個消息一出，簡直是點燃了果粉的“割腎”熱情，有人說，iPhone8 上跌掉的股票遲早會在 iPhone X 上掙回來。

最後更新：2017-10-09 00:53:57

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