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加拿大七年來首加息 樓市泡沫破裂警報已拉響？
德意誌銀行首席國際經濟學家托斯滕。斯洛克(Torsten Slok)兩年前表示加拿大政府由於過度依賴泡沫高企的房地產部門，而且加拿大家庭債務相對於收入的比率近來也沒有在減少。
他還表示，不僅僅是信用卡貸款和個人信用貸款激造成的住房市場的抵押貸款風險，甚至房產建築已經履創曆史新高，勞動力市場也特別依賴建築產業的增長。這表明，如果一旦住宅市場出現危機，或者、如預期放緩，近年來增長的就業數據就會銳減。
而現在，斯洛克兩年前指出的問題有變得越來越嚴峻的趨勢，加拿大的家庭債務持續上升，與美國的分化從未如此之大。
更嚴重的是，美聯儲關心的平均時薪數據對於加拿大央行來說是可怕的。
彭博評論稱，相比美國，在金融危機時加拿大房地產業跌幅更小，而在經濟複蘇時漲幅卻更大，當你把房價無止境的上漲跟達到曆史高點的債務收入比率兩者結合來看時，這種房產泡沫就會變得可怕。
周三加拿大央行如預期加息25個基點至0.75%，為該行近七年來首次加息，成為美聯儲之後第二家收緊貨幣政策的主要央行，加元兌美元也漲至近一年來的最高水平。
加拿大央行已經開始邁入了緊縮周期，據CBC報道，加拿大五大金融機構星期三立即上調主要利率，其中五家銀行的最優惠利率將從2.7%上升至2.95%，但是更大的問題不是短期利率上漲，而是長期走勢如何，房地產將會是受加息影響最大的，加息意味著多年低成本借貸的時代可能很快要結束了。
市場分析稱，加拿大樓市泡沫破裂的警報已經拉響。
(責任編輯：DF134)
最後更新：2017-07-13 16:42:07