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直播實錄：東旭駿城旁113畝地網上拍賣 8名買家激烈競拍
今日（10月20日），位於官渡區金馬街道辦事處的KCGD2015-9-A1號地塊網上拍賣交易，具體位於方旺社區小羊村東旭駿城旁，拍賣起價約8.55億元，加價幅度為800萬元。
地塊出讓信息顯示，該地塊土地性質為城鎮住宅用地，出讓麵積為75613.78平米（約113畝），規劃指標為容積率>1且≤3.8，建築密度≤20，綠地率≥40，網上拍賣起價為85518.68萬元，土地單價為754萬元/畝，競買保障金43000萬元，占交易起價的50%。按照最高3.8的容積率計算，該地塊的最大可建築麵積為28.7萬方，地塊起拍樓麵地價為2976元/平米。
目前，該地塊共有8名買家參與競拍，競買編號為83號、84號、87號、88號、89號、90號、91號、92號。有消息稱：參與此次競買的92號為保利；84號為萬科；89號為中南地產；87號為美的地產。
截止目前已經過25輪競價，最高價為87號買家出價的104718萬元。
26輪出價：92號買家出價106318.68萬元；
27輪出價：89號買家出價107118.68萬元；
28輪出價：92號買家出價107918.68萬元；
29輪出價：90號買家出價108718.68萬元；
30輪出價：92號買家出價109518.68萬元；
31輪出價：89號買家出價110318.68萬元；
32輪出價：92號買家出價111118.68萬元；
33輪出價：87號買家出價111918.68萬元；
34輪出價：84號買家出價112718.68萬元；
35輪出價：87號買家出價113518.68萬元
36輪出價：92號買家出價114318.68萬元
片區規劃學校
值得注意的是，2013年昆明東駿置業有限公司拿下東旭駿城地塊時，土地單價才350萬元/畝，樓麵地價約1093元/平米。此次東旭郡城周邊的地塊出讓，不僅地價大漲，還引來了多家房企競買,競拍還在持續中。。。
37輪出價：84號買家——115118.68萬元；
38輪出價：91號買家出價115918.68萬元；
39輪出價：92號買家（保利）出價116718.68萬元；
40輪出價：89號買家（中南）出價117518.68萬元；
41輪出價：84號買家（萬科）出價118318.68萬元;
42輪出價：91號買家出價119118.68萬元；
43輪出價：89號買家出價119918.68萬元
據了解，參與此次競買的89號買家中南集團全稱為江蘇中南建設集團股份有限公司，是中國企業500強、中國民營企業500強、中國房地產企業20強，業務遍及國內及海外市場。
44輪出價：84號買家出價120718.68萬元;
45輪出價：89買家繼續出價121518.68萬元;
46輪出價：84號買家出價122318.68萬元;
47輪出價：89號買家出價123118.68萬元;
48輪出價：84號買家出價123918.68萬元;
49輪出價：89號買家出價124718.68萬元;
50輪出價：84號買家出價126318.68萬元;
51輪出價：89號買家出價127118.68萬元;
52輪出價:84號和89號激烈的競價中，半路殺出個程咬金，91號買家出價127918.68萬元。
53輪出價：89號買家出價128718.68萬元;
54輪出價：91號出價130318.68萬元,據了解，91號買家為成都潤盈。
55輪出價：89號出價131118.68萬元。
最終地塊被89號買家成都中南世界房地產開發有限公司溢價4.56億元，以131118.68萬元的成交價納入麾下，溢價率為53%，土地單價1156萬元/畝，樓麵地價為4563元/平米。
最後更新：2017-10-20 19:22:30