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直播实录：东旭骏城旁113亩地网上拍卖 8名买家激烈竞拍
今日（10月20日），位于官渡区金马街道办事处的KCGD2015-9-A1号地块网上拍卖交易，具体位于方旺社区小羊村东旭骏城旁，拍卖起价约8.55亿元，加价幅度为800万元。
地块出让信息显示，该地块土地性质为城镇住宅用地，出让面积为75613.78平米（约113亩），规划指标为容积率>1且≤3.8，建筑密度≤20，绿地率≥40，网上拍卖起价为85518.68万元，土地单价为754万元/亩，竞买保障金43000万元，占交易起价的50%。按照最高3.8的容积率计算，该地块的最大可建筑面积为28.7万方，地块起拍楼面地价为2976元/平米。
目前，该地块共有8名买家参与竞拍，竞买编号为83号、84号、87号、88号、89号、90号、91号、92号。有消息称：参与此次竞买的92号为保利；84号为万科；89号为中南地产；87号为美的地产。
截止目前已经过25轮竞价，最高价为87号买家出价的104718万元。
26轮出价：92号买家出价106318.68万元；
27轮出价：89号买家出价107118.68万元；
28轮出价：92号买家出价107918.68万元；
29轮出价：90号买家出价108718.68万元；
30轮出价：92号买家出价109518.68万元；
31轮出价：89号买家出价110318.68万元；
32轮出价：92号买家出价111118.68万元；
33轮出价：87号买家出价111918.68万元；
34轮出价：84号买家出价112718.68万元；
35轮出价：87号买家出价113518.68万元
36轮出价：92号买家出价114318.68万元
片区规划学校
值得注意的是，2013年昆明东骏置业有限公司拿下东旭骏城地块时，土地单价才350万元/亩，楼面地价约1093元/平米。此次东旭郡城周边的地块出让，不仅地价大涨，还引来了多家房企竞买,竞拍还在持续中。。。
37轮出价：84号买家——115118.68万元；
38轮出价：91号买家出价115918.68万元；
39轮出价：92号买家（保利）出价116718.68万元；
40轮出价：89号买家（中南）出价117518.68万元；
41轮出价：84号买家（万科）出价118318.68万元;
42轮出价：91号买家出价119118.68万元；
43轮出价：89号买家出价119918.68万元
据了解，参与此次竞买的89号买家中南集团全称为江苏中南建设集团股份有限公司，是中国企业500强、中国民营企业500强、中国房地产企业20强，业务遍及国内及海外市场。
44轮出价：84号买家出价120718.68万元;
45轮出价：89买家继续出价121518.68万元;
46轮出价：84号买家出价122318.68万元;
47轮出价：89号买家出价123118.68万元;
48轮出价：84号买家出价123918.68万元;
49轮出价：89号买家出价124718.68万元;
50轮出价：84号买家出价126318.68万元;
51轮出价：89号买家出价127118.68万元;
52轮出价:84号和89号激烈的竞价中，半路杀出个程咬金，91号买家出价127918.68万元。
53轮出价：89号买家出价128718.68万元;
54轮出价：91号出价130318.68万元,据了解，91号买家为成都润盈。
55轮出价：89号出价131118.68万元。
最终地块被89号买家成都中南世界房地产开发有限公司溢价4.56亿元，以131118.68万元的成交价纳入麾下，溢价率为53%，土地单价1156万元/亩，楼面地价为4563元/平米。
最后更新：2017-10-20 19:22:30