569      手機大全

馬雲怒吼看看吧 我沒忽悠！王健林都不拿地了！中國最貴房子也跌了

曾幾何時！全國一二線城市房價如火箭般的上漲！中國人有一個特性，就是特別特別會跟風，房價上漲反而激發了國人購買的熱情。

不知道網友朋友有沒有發現一個有趣的現實，在2010年房價沒暴漲太多的時候，小編經常會被組織去看房，有專車接送，有時候還能吃上一頓開發商提供的精美午餐，那時候的開發商出售的房價很便宜（相對現在），但是購買的人卻不熱情！

時間往後撥了6~~7年，房價是那時候的2倍甚至是3倍以上，開發商卻愛買不買，購房者卻是心急火燎不惜全款買房！比如杭州這個二線城市，武林壹號售價8萬一平必須搭載100萬的車位，而且是全款，好家夥，秒售，似乎千萬一套的豪宅不用錢一樣，搶到就是賺到！

然而，有一個人卻在嘲笑這些瘋狂購房者！那就是馬雲，曾幾何時，馬雲曾經在公開場合說過未來8年房子如蔥！那時候包括現在都沒幾個人相信，至少那些搶購買房的人是絕對不會相信的！可，馬雲真的在出手讓這一預言成真，而且確實有跡可循！

一是馬雲攜手住建部搭建全國統一的租憑平台，讓未來更多人租房上得到實際的福利。二是馬雲的"新零售"，讓房地產商再也笑不出來！房價為什麼貴？還不是一個配套設施，如果旁邊有個大型購物中心，那麼這個地方的房價就會貴很多！阿裏巴巴入股線下商超三江和聯華,在互聯網的"賦能"下,超市、購物中心和連鎖百貨商場的服務範圍急劇擴張,手機下單後半小時內,日用品、食品、果蔬.....都能送貨上門,速度比親自去逛還快!高價買"配套",還有必要嗎?

三是王健林、孫宏斌等地產大佬坦言現在政府不讓拿地了（拿地成本太高），你看王健林都在拚了老命的賣地，輕資產戰略就是靠品牌吃飯。當然，還有恒大、融創還在拿地，不過代價很高，也沒有之前拿的那麼瘋狂了。富力、融創反而從王健林這裏購買酒店、廣場。當然，王健林的戰略傾向海外投資，目前，王健林差不多在美國、英國、澳大利亞、加拿大、悉尼擁有不下2500億資產！

英國為什麼吸引如此多的中國富豪去拿地，那是因為英國寬鬆的拿地政策，隻要首付10%就能買繁華地段，所有李嘉誠、王健林聯手下，幾乎買下了大半個倫敦。隻是王健林棋差一招，在最關鍵的時候，國家拉了紅線，王健林英國買買買暫時拉下帷幕。

近日，中國最貴房子——北京二手房均價環比5個月下跌，據媒體披露北京樓市部分價格下調接近20%，大部分中介麵臨沒飯吃的局麵！一方麵是國家調控太狠了，另外一方麵馬雲這位牛人聯手住建部搞全國房屋租憑市場，各地政府配套政策頻出，那些在一二線城市打拚的上班族終於有了另外一個選擇，租房，那麼房價能不跌麼？

近期北京市學區房價有所降溫。在西城區金融街附近，有房產中介稱，“在新政前這片都是20萬元/平方米，現在差不多在17萬元/左右。有些重點炒作的學區房，每平方米下跌了10%。”比如，對口宏廟小學的豐匯園小區，3月均價為186979元/平方米，8月均價則降至166051元/平方米。

當然，馬雲口中的房子如蔥不包括這些稀缺地段的房價，這部分房子就算降100%也不是普通老百姓買的起的，那是給富人玩的區域！隨著租憑市場的完善，萬一國家出台樓市長效機製，比如10年內不能賣房。那隻能租了，這個時候不管是業主還是租房客都會想到馬雲了，也必須用到馬雲構建的租憑大平台，房子如蔥可能真的不是一句空話！

最後更新：2017-10-08 09:03:12

  上一篇： 張柏芝獨帶小子現身遊樂場，小男神留寸頭，顏值超越謝霆鋒

  下一篇： 張柏芝海邊衝浪，大玩濕身誘惑，好身材完勝王菲