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外媒調查：把房子刷成這個顏色最值錢

摘要

從房屋年限到周圍環境，在賣房子的時候有很多因素會影響出售價格。

　　從房屋年限到周圍環境，在賣房子的時候有很多因素會影響出售價格，但有一個因素人們可能想不到，那就是顏色。

　　當買家看房和在線搜索時，房屋的顏色會促進或不利於房屋的銷售。這是根據房產銷售和租賃網站Zillow得出的結論。該網站查看了超過32,000張來自全國各地被出售房屋的照片，了解相對於具有相近價值且牆麵顏色為白色的房屋，特定油漆顏色將如何影響有色房屋的平均售價。

　　網站發現了以下有趣結論：

　　不斷變化的趨勢

　　一年前可令房屋增值的顏色現在可能會降低其售價。在2016年，給廚房塗上少許黃色，可以讓房子多賣1100到1300美元。然而，根據Zillow的數據，今年，黃色的廚房可能會讓房屋貶值820美元。

　　消費者對某些顏色的偏好未發生變化，今年赤褐色的牆壁仍然會讓房屋貶值。就在去年，有赤褐色牆的房屋售價比Zillow預計的售價低793美元。今年，這一數字增加了一倍多，擁有赤褐色牆的房屋少賣2031美元。

　　如果想賣房子，就不要讓房屋牆壁呈赤褐色。另外，一般來說，要小心不用深色和亮色。

　　使用淺色裝飾

　　Zillow的首席經濟學家Svenja Gudell在一份聲明中說：“用淺的、自然的顏色粉刷牆壁，尤其是要用藍色和淺灰色。這不僅讓人感覺房屋更大，而且也足夠中性，有助於未來的買家想象自己就居住在房屋裏。”

　　Zillow發現，事實上，擁有藍色浴室的房屋，包括淺藍色或長春花色的浴室，售價比預期高出了5,440美元。有淺藍灰色牆的廚房比預期的售價高出了1,809美元，而且帶有冷色和自然色調的牆壁，比如軟燕麥色和淺灰色，也售價較高。

　　牆壁是淺色或簡樸的房屋賣得最好。但是，沒有顏色的牆壁對售價的負麵影響最大。Zillow指出，例如，擁有白色浴室或沒有油漆顏色的房屋，平均售價比類似房屋低4,035美元。

　　注意外牆

　　就算房間的顏色問題不大，房屋外牆的顏色也會影響到售價。

　　買家通常喜歡亮色，前門呈深色海軍藍或石板灰的房屋可多賣1514美元。買家還喜歡流行的淺灰色和米色構成的混合色，或“灰褐色”，外牆應塗有基本的棕褐色灰泥和中棕色。

　　如果想賣房子，買一罐油漆是明智的投資，但要選擇恰當的顏色。去油漆店之前，請把這些研究發現記在心裏。

(責任編輯：DF307)

最後更新：2017-06-25 09:14:08