30年來首次！美國房子從未如此好賣

摘要

在中國樓市持續火熱之際，美國那邊的房子也變得搶手起來。

　　在中國樓市持續火熱之際，美國那邊的房子也變得搶手起來。最新報告顯示，一套待售房在美國房地產市場上停留的時間僅有3周，搶手程度創30年來的新高。

庫存太少，一套房子21天就賣掉

　　美國房地產協會(NAR)最新發布的報告顯示，在截至今年6月的一年間，一套待售房在美國房地產市場上停留的時間降至3周，這一時間是該數據1987年有統計以來的最低水平。

　　美國住房市場供給短缺是導致民眾搶房的主要原因，報告指出，為了在擁擠的市場中買到一套房，買家不得不選擇更高的出價。與此同時，42%的買家願意支付賣家的要價，這也是2007年有統計以來的最高水平。

　　美國房地產公司Zillow此前公布的一項調查顯示，今年6月份，全美房價的中位數漲至20萬美元，這比一年前上升了7%。房價走高不隻因為房子自身價格的變化，它還受房屋銷售因素影響。現在，美國有很多高價房屋待售，而較低價位的房屋陷入短缺，這也導致了房價中位數的上升。

收入增長，越來越多單身女性買房

　　根據報告，年齡在36歲或更年輕的買家是最多的購房群體，占比達到34%，且其中66%的人是首次購房；年齡在37歲到51歲之間的買家是第二大購房群體，占比達28%，其中26%的人是首次購房。年齡在71歲到91歲的購房者數量最少，占比隻有8%。

　　另外，已婚夫婦在購房人群中的規模連續第3年萎縮，而單身女性購房者的數量則連續第三年上升，占比達到18%，而這一比例在1981年隻有11%。

　　報告指出，就業前景穩定、收入漸高以及逐漸提升的信用水平，都是單身女性賣家越來越多的原因。而單身男性的買家占比隻有7%，比未婚情侶的8%還要低。

　　相較於買家，賣家的年齡上升較為顯著。年齡在37歲到51歲之間的賣家是最多的賣房群體，占比達到29%；其次是62歲到70歲的群體，占比為21%。

　　這些賣家賣房的主要原因包括房子太小、工作調動以及希望離親戚朋友近些等。

(責任編輯：DF307)

最後更新：2017-11-01 09:13:59